Ampliación Mini departamento en San Isidro- Lima

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Ampliacion de un Minidepartamento de 42 m². en San Borja - Lima

Nuestro cliente, propietario de un edificio de departamentos de cuatro niveles en el distrito de San Isidro, Lima, se enfrentó a un emocionante desafío: la construcción de un moderno departamento para soltero en el quinto nivel. Este proyecto representó una oportunidad única para transformar un espacio en desuso en una residencia contemporánea y funcional. Con un área de 42 metros cuadrados techados, cada rincón de este departamento se diseñó estratégicamente para aprovechar al máximo el espacio disponible.

La distribución interior del mini-departamento se planificó con meticulosidad para lograr un equilibrio perfecto entre comodidad y practicidad. La sala de estar se conecta de manera fluida con una cocina abierta, lo que crea un ambiente acogedor y propicio para el entretenimiento. A pesar de su tamaño compacto, la cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, incluyendo un horno, microondas, una eficiente refrigeradora y un lavadero empotrado. Además, se incorporó una lavandería y una secadora en un espacio adyacente, asegurando así que las tareas domésticas se realicen de manera eficiente y sin ocupar espacio adicional.

El dormitorio principal se convierte en un refugio de tranquilidad. Con espacio suficiente para una cama queen size, este ambiente se diseñó pensando en el descanso y la relajación. Además, cuenta con un espacioso closet que permite mantener el orden y la organización. Un baño privado, con un diseño moderno y funcional, se añadió estratégicamente al dormitorio principal para ofrecer privacidad y comodidad a sus ocupantes.

El diseño de interiores fue uno de los aspectos más destacados de este proyecto. Se eligió una paleta de colores frescos y modernos que se complementaron con toques de madera cálida y revestimientos de micromento en ciertas paredes. La iluminación desempeñó un papel crucial en la creación de una atmósfera acogedora, y se instaló iluminación LED de temperatura cálida en todo el departamento. Cada detalle fue cuidadosamente seleccionado para lograr una armonía visual y un ambiente acogedor.

En cuanto a la construcción, se optó por una estructura metálica con columnas y vigas de tipo "I" y "H". Esta elección permitió una construcción rápida y eficiente, minimizando las interrupciones en los niveles inferiores del edificio, que ya estaban habitados. El techo se cubrió con paneles termoaislantes de calaminón, lo que garantiza una eficiencia energética óptima y un ambiente interior cómodo durante todo el año. Los muros exteriores se revistieron con placas de fibrocemento para garantizar durabilidad y resistencia, mientras que los tabiques interiores se construyeron con placas de yeso para lograr un aspecto moderno y limpio.

Durante el proceso de construcción, fue necesario consultar los planos as-built de las instalaciones de saneamiento para ubicar las montantes de desagüe de manera precisa. Además, se tomaron medidas para garantizar la eficiencia en el uso de recursos, incluyendo la instalación de medidores independientes de luz y agua para este nuevo departamento.

El resultado final es un moderno y funcional departamento que cumple con los más altos estándares de calidad y diseño contemporáneo. Este proyecto demuestra que, incluso en espacios limitados, es posible crear un ambiente cómodo, acogedor y lleno de estilo. Cada decisión de diseño y construcción se tomó con el objetivo de maximizar la funcionalidad y la estética, y el resultado es un espacio que se adapta perfectamente a la vida de un soltero moderno.