Condominio Pimentel de 24 Viviendas en lotes de 90 m2 en Pimentel
Inmobiliaria H&M ha confiado en nuestros servicios para el desarrollo de un emocionante proyecto de viviendas en condominio en la carretera a Pimentel, un terreno de casi 3000 m² donde, inicialmente, hemos previsto la construcción de un total de 24 unidades de viviendas de dos pisos más una azotea, además de espacios comunes que incluyen una piscina y un club house.
Hemos abordado este proyecto de manera sistemática, dividiéndolo en varias etapas clave. Comenzamos con una detallada cabida arquitectónica que nos ayudó a definir el producto final. Luego, avanzamos con el anteproyecto arquitectónico, sometiéndolo a consulta para obtener valiosos aportes. Posteriormente, hemos trabajado en la elaboración del expediente ejecutivo y el expediente municipal necesario para obtener la licencia de construcción.
Cada vivienda ha sido diseñada en dos niveles más una azotea, con un área techada total de 152.00 m² en lotes de 90 m². En el primer nivel, se ha previsto una cochera, sala-comedor, un baño de visitas, una cocina estilo americano y una lavandería. El segundo nivel alberga la habitación principal con walk-in closet y dos habitaciones secundarias con un baño compartido. En la azotea, se encuentra una habitación de servicio, un área de tendal y espacio para futuras expansiones, además de una terraza para disfrutar al aire libre.
La estrategia de diseño del proyecto se ha centrado en la incorporación de amplias áreas acristaladas y la utilización de texturas como el ladrillo rojo. La carpintería de aluminio en tono negro aporta un toque de sofisticación a las viviendas.
Se ha establecido un reglamento interno que enfatiza la importancia de no permitir construcciones de áreas techadas en la parte frontal del proyecto, con el fin de preservar el perfil urbano del condominio. También se ha regulado el cambio de colores y materiales de fachada. El sistema constructivo empleado es el convencional, y los acabados han sido seleccionados con atención al detalle y un diseño interior de calidad. Además, se ha diseñado un pequeño parque y un club house como áreas comunes para el disfrute de los residentes.
Actualmente, el proyecto se encuentra en proceso de revisión municipal y se estima que estará disponible para la venta a partir del año 2024.
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