Diseño y Construcción de una Residencia en un lote de 400 m2
La ubicación de esta casa en Chiclayo, la capital del departamento de Lambayeque, a 770 km al norte de Lima, en el distrito de La Victoria, dentro del condominio del Jockey Club, presenta un clima inusual. A pesar de estar cerca del Ecuador, el clima es sub-tropical, con temperaturas variables y una estación seca. Esto se debe a los fuertes vientos huracanados que bajan la temperatura ambiental a un clima moderado durante la mayor parte del año. Solo en los meses de verano, la temperatura se eleva, y periódicamente, cada 7, 10 o 15 años, se experimentan temperaturas más altas, lluvias regulares y un aumento extremo del nivel de los ríos.
Estrategia Proyectual:
La ciudad de Chiclayo es conocida por sus vientos fuertes, lo que influyó en la disposición del emplazamiento de la residencia de 20 x 20 metros. Se diseñaron tres franjas: la primera con patios para filtrar y controlar los vientos del sur, la segunda como espacio funcional, y la tercera como el patio principal al norte (jardín). Esta disposición permite que los vientos ya no lleguen con su potencia habitual.
Programa:
El programa de la residencia se ajusta a las necesidades y requerimientos, configurando las tres zonas mencionadas anteriormente. La zona social se encuentra en medio, entre el patio de filtro al sur y el patio de jardín al norte. Se crea un elemento de transición como mecanismo para controlar los vientos.
El primer piso enfrenta el patio principal (jardín) y el acceso, conectando el hall receptivo y siguiendo la disposición de espacios contiguos, que incluye la sala, comedor, cocina, baño de visita, escalera principal y balcón hacia los patios de filtro, donde se ubica el dormitorio de huéspedes y la escalera de servicio. El segundo nivel consta de un pasillo que alimenta la zona funcional, con tres habitaciones para los hijos, un dormitorio principal con baño jacuzzi y vestidor, y un área de estar de TV. La azotea se accede mediante la escalera de servicio, llegando a un gimnasio, lavandería, dormitorio y baño de servicio.
El programa se adapta a la morfología de un pabellón, lo que permite una respuesta eficiente a los paquetes funcionales en la disposición en el solar.
La instalación de los materiales se abordó con meticulosidad en los cerramientos, considerando elementos como la barandilla, las mamparas y el goterón, que ejemplifican cómo lograr una integración de piezas para una sistematización efectiva. Este enfoque se aplicó en la fachada principal de la casa.
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Ficha Tecnica
Nombre del proyecto :
Diseño y Construcción de una Residencia en un lote de 400 m2 en Chiclayo
Servicios :
Diseño de Casas Construcción de Casas
Diseño de Casas Construcción de Casas
Cliente :
LAM
Año del proyecto :
2012
Tipo :
CONSTRUCCION
Duración :
9 MESES
Estado :
CONSTRUIDO
Arquitectura :
ITARA ARQUITECTOS
Estructuras :
Ing. Carlos Ramos Brast
Gerencia de proyecto :
Arq° Martin Ramirez
Ubicación :
Condominio Jockey Club - La Victoria - Chiclayo
Área terreno :
400 m2
Área proyecto :
481 m2
# de pisos :
2
Diseño :
Arq. Eduardo Itabashi / Arq. Martin Ramirez
Fotografía :
Arq. Manuel Reaño Reyes
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