Diseño de Proyecto Inmobiliario en Condominio Jockey Club, La Victoria, Chiclayo

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Diseño de Proyecto Inmobiliario en Condominio Jockey Club

Nuestro cliente, un empresario inmobiliario, se acercó a nuestro estudio con un terreno de 200 m2 ubicado en el exclusivo condominio Jockey Club en La Victoria, Chiclayo. Solicitó la ejecución de un proyecto de 5 pisos que comprendiera departamentos de diversos tipos, desde flats hasta dúplex, con características únicas para satisfacer las necesidades de cada cliente en cada nivel. El proyecto se ha concebido con un acceso al mismo nivel que la acera, y los tres primeros niveles albergan viviendas independientes, mientras que el cuarto y quinto nivel están destinados a un dúplex con una terraza común. Además, se ha prestado especial atención al tratamiento de fachada en cada frente, haciendo uso de mamparas, ventanas y microcemento.

En cuanto al diseño en planta, la vivienda se distribuye en un solo bloque. En el frente del proyecto, se encuentra un estacionamiento, y se dispone de un acceso independiente a la vivienda del primer nivel desde el parque. En la zona central, se sitúa el hall de acceso a los niveles superiores, donde las viviendas están compuestas por sala comedor, baño de visitas, cocina, dormitorio principal con un baño completo y vestidor, dos dormitorios secundarios con baños completos y un área de servicio. Continuando hacia el cuarto nivel, nos encontramos con un dúplex, y el quinto nivel dispone de una terraza privada con vistas al parque y una terraza común en la parte trasera con vistas a la calle, ambas con un techo de sol y sombra.

El acceso a la vivienda del primer nivel se realiza desde la calle del parque, con el ingreso al estacionamiento en el frente. La vivienda del primer nivel se compone de sala comedor, cocina y baño de visitas. Continuando, encontramos el dormitorio principal con baño completo y vestidor. En el centro de la vivienda, se ubica el área de servicio, que incluye una lavandería que se extiende como un conducto a los niveles siguientes, un dormitorio de servicio y un baño completo. Siguiendo el pasillo, encontramos dos dormitorios, cada uno con sus respectivos baños completos, y al final del pasillo, una salida al estacionamiento.

En la parte central de la Calle N°9, se encuentra el hall de acceso a los niveles superiores, con un ascensor y una escalera que conecta con el área de servicio. El ascensor se abre hacia el interior del departamento, donde un amplio pasillo nos lleva hacia la izquierda, donde se encuentran la sala comedor, cocina, baño de visitas y dormitorio principal, y hacia la derecha, los dos dormitorios secundarios. En el siguiente nivel, encontramos el dúplex, que cuenta con una escalera interna que lleva al área de servicio, dormitorio de visita, estudio, SUM (Sala de Usos Múltiples) y terraza privada. Continuando con el ascensor hasta el quinto piso, a la derecha, se encuentra una terraza común con su área de parrilla y un baño.