Remodelación y Ampliación de Vivienda en San Borja - Lima: Un Proyecto de Transformación
Nuestros clientes se enfrentaron al emocionante desafío de modernizar por completo su casa, construida originalmente en la década de 1980. Este ambicioso proyecto abarcó desde la renovación de la fachada hasta la transformación de los interiores, incluyendo acabados, iluminación, sistema eléctrico, sistemas de agua y desagüe, y una parte crucial de la estructura. Para llevar a cabo esta impresionante metamorfosis, nos embarcamos en un exhaustivo levantamiento del estado actual de la vivienda y realizamos un análisis minucioso del sistema estructural para intervenir sin comprometer su integridad. Además, optamos por emplear modelados 3D para tomar decisiones más precisas y efectivas.
Ubicada en un terreno de 294m², el proyecto consistió en la ampliación de una vivienda unifamiliar de un nivel a dos niveles. En el primer nivel, se consideraron los ingresos principales, tanto peatonales como vehiculares, y se llevaron a cabo transformaciones significativas. La sala, comedor y cocina se reconfiguraron para crear un espacio abierto y luminoso. Se incorporaron tres dormitorios, un car-port para un vehículo, una escalera de diseño y un jardín con piscina, además de una acogedora zona de parrilla. En el segundo nivel, se materializó una ampliación estratégica, que incluyó la creación de un dormitorio principal con baño incorporado, un dormitorio adicional para huéspedes, un estudio de diseño abierto y un área de servicios que alberga la lavandería.
Este proyecto de transformación total se extendió a lo largo de aproximadamente cuatro meses y requirió la colaboración estrecha entre nuestro equipo de interioristas y nuestros clientes. La magnitud del proyecto hizo que se tomara una decisión fundamental: llevar a cabo las obras bajo el esquema de administración de obra. Esto implicó poner a disposición de los clientes nuestro equipo de obras, mientras nosotros asumíamos la responsabilidad de la gestión económica de la obra y la supervisión de cada detalle. Este enfoque permitió a los clientes mantener un control completo sobre los costos, mientras nuestra supervisión aseguraba que el proyecto mantuviera su visión original y no se desviara.
La modernización de esta vivienda en San Borja no solo transformó su apariencia y funcionalidad, sino que también le otorgó un nuevo y vibrante carácter, adaptado a las necesidades y gustos contemporáneos de nuestros clientes. Este proyecto es un testimonio de cómo la creatividad y la planificación cuidadosa pueden revivir y rejuvenecer una propiedad existente, convirtiéndola en un verdadero hogar moderno y funcional.
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Ficha Tecnica
Nombre del proyecto :
Remodelación de Vivienda en esquina en San Borja - Lima
Servicios :
Diseño de Casas Remodelación Integral de Casas Construcción de Casas
Diseño de Casas Remodelación Integral de Casas Construcción de Casas
Cliente :
Patricia Morales
Año del proyecto :
2022
Tipo :
Residencial
Duración :
90 dias
Estado :
Proyecto
Arquitectura :
ARAM Arquitectos
Estructuras :
Ing. Sally Liz Cespedes Coronel
Gerencia de proyecto :
Arq° Ana Alejandra Angulo
Ubicación :
Conjunto Habitacional Juan XXIII San Borja
Área terreno :
294 m2
Área proyecto :
356.24 m2
Constructora :
ARAM Arquitectos
# de pisos :
2
Diseño :
Arq. Ana Alejandra Angulo Alcedo
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