Basados en la metodología colaborativa BIM desde la etapa de diseño hasta la etapa de construcción, implementamos flujos de trabajo eficientes con la finalidad de mantener una comunicación efectiva entre especialistas en sesiones de ingeniería concurrente (ice), llegando de esta manera a disminuir los tiempos de respuesta y/o soluciones que se puedan llegar a tener bajo una metodología tradicional.
De esta manera, en la etapa de pre-construcción generamos un modelo compatibilizado y coordinado con la información requerida por parte de nuestros clientes. Este mismo modelo es el se emplea en la etapa de construcción y se implementa para los procesos de planificación. Antes de emitirse a campo, es comentado con todos los responsables de cada especialidad en obra, complementando también sesiones ice, que generan mejoras de procesos para beneficio del proyecto, los cuales se ven reflejados en ahorro de tiempos y costos en obra.
El modelado de proyectos BIM puede ser desarrollado en cualquiera de sus especialidades:
- Arquitectura
- Estructuras
- Detalles constructivos
- Instalaciones eléctricas
- Instalaciones sanitarias, ACI.
- HVAC
- Metrados y listados
- Facility Management
- Realidad Virtual
- BIMx
Los proyectos que hemos realizado bajo la metodología BIM se encuentran ubicados en el norte del Perú, exactamente en Lambayeque y Piura, como así también en Lima, específicamente en San Isidro. En estos proyectos se ha tenido la oportunidad de implementar BIM desde la etapa de diseño hasta la etapa de obra, brindando en ambos casos el soporte que requerían nuestros clientes para el diseño y/o ejecución de sus proyectos.
Este último proyecto ubicado en San Isidro, para el cual se aplicó el planteamiento de toda la metodología en un plan de ejecución BIM, tanto en la etapa de diseño como en la etapa de planificación, tuvo 1200 m² de área techada, 1 semisótano, 4 niveles y azotea. Durante del proceso de desarrollo, se identificaron los beneficios de BIM al momento de dar solución inmediata a las dudas o interferencias entre especialidades, logrando así la entrega del proyecto antes de tiempo y habiendo solucionado los problemas que pudieron haber generado contratiempos en la etapa de construcción.
Con el modelo compatibilizado y coordinado en la etapa de diseño, elaboramos la planificación de obra apoyándonos de herramientas Lean Construction para el proceso de sectorización y con esto brindar la propuesta de planificación más optima. Con esto se procedió a extraer del modelo la información requerida para el requerimiento de materiales ya con la planificación antes mencionada.
Otro de nuestros proyectos en el cual realizamos la implementación BIM para etapa de construcción fue la supervisión de un proyecto en Pimentel. En este encargo, se generó el modelado de todas las especialidades con la finalidad de brindar soporte a los encargados de la ejecución del proyecto, realizando la revisión de lo planificado y ejecutado mediante el modelo. Así también, se realizó la verificación de sus requerimientos de concreto pre-mezclado, evitando de esta forma pérdidas de material.
Para nosotros generar valor a nuestros clientes es prioridad. Empleando esta metodología colaborativa, no solo involucramos a los especialistas a cargo, sino también le sumamos la participación de nuestros clientes en todos los procesos como en nuestras sesiones ice, de tal manera que basados en lo que nuestros clientes necesitan realizamos propuestas de mejoras del proyecto.
