Qantua Centro Capital – Diseño urbano en el Centro Histórico de Lima

Qantua Centro Capital – Diseño urbano en el Centro Histórico de Lima

Qantua Centro Capital es un proyecto de uso mixto que representa una intervención arquitectónica clave en la renovación del Centro Histórico de Lima. Diseñado por Aram Arquitectos para el Grupo Lar, este desarrollo combina con maestría el respeto por la tradición urbana virreinal con una propuesta contemporánea de vivienda y servicios, ofreciendo una experiencia única de habitabilidad en un entorno patrimonial. Con una área techada de 66,040 m², el proyecto alberga 484 viviendas tipo flat, 361 estacionamientos, una plataforma comercial de 5,000 m² y amplios espacios públicos en un predio de más de 12,800 m² de superficie. Desde su concepción, el equipo de Aram Arquitectos trabajó con un enfoque sensible al contexto, partiendo de un análisis riguroso del trazado urbano, la historia del lote y las normativas especiales de la zona monumental. El proyecto se desarrolla con una ocupación en corona, propia del urbanismo del siglo XVII, creando un perímetro edificado que deja al interior un gran espacio libre ajardinado de más de 3,000 m², que funciona como pulmón urbano y centro articulador de la vida comunitaria. Este gesto urbano permite reinterpretar la lógica fundacional limeña, generando nuevas formas de vivir en el centro con estándares contemporáneos. Desde los primeros estudios de cabida y diagnóstico urbano hasta el desarrollo del proyecto definitivo y la obtención de la licencia de construcción, Aram Arquitectos lideró cada etapa del proceso con una visión integral, articulando sostenibilidad, contexto y rentabilidad. Se emplearon herramientas de modelado y análisis normativo adaptadas a los desafíos de intervención en zonas patrimoniales, lo cual permitió anticipar observaciones y facilitar la aprobación del expediente ante las entidades competentes.